Land for sale in Alhaurín de la Torre, Spain

€470,000

Alhaurín de la Torre

Industrial / commercial plot • 237 m² • Ref: 1630V

EXCELENTE NAVE DE ESQUINA EN INMEJORABLE UBICACIÓN EN POLIGONO LAUROTORRE. ALHAURIN DE LA TORRE. TRESOL Inmobiliaria pone a la venta nave en esquina junto a rotonda de alto tránsito rodado. •Fecha construcción 2009. •925 m2 parcela •237 m2 construidos con placas de hormigón. Posibilidad de hacer entreplanta parcial. •63 m2 patio trasero practicable desde aparcamiento •688 m2 de zona practicable en parte delantera y lateral derecho con capacidad para varios vehículos. •Total superficies: 988 m2 •Uso industrial - comercial •Orientación Sur-Este •Magnifica visibilidad de esquina, al estar sobre elevada 1,75 mts del nivel de transito de carretera-rotonda. •Altura max. interior 8,45 mts. Techo con panel sándwich opaco y translucido con dos salidas de humos en techo. •Rejilla de ventilación acero 1x1,5 mts con lamas de 5 mm espesor. •Vallado perimetral completo con malla galvanizada electro-soldada y plastificada a 2,50 mts de altura. •Entrada con portón corredero automático de 4,50 mt x 2,10 mt •Estructura interior con vigas de carga y estructurales ignifugadas según normativa 2009. •Instalación eléctrica monofásica completa. •Instalación completa luces de emergencia y extintores. •Suministro de agua municipal. •Zona de oficina en segunda planta y zona de pequeño almacén cerrado. Cuarto de baño y lavadero. •Superficie completa de suelo interior con tratamiento epoxy. •Puerta de acceso peatonal hoja 0,90 mts de doble chapa de acero galvanizado ensambladas entre si y cámara rellenada con espuma rígida de poliuretano •Doble puerta basculante de carruaje de chapa metálica plegada de 4x4,20 mts aisladas térmicamente interiormente. •Doble lateral con 3 ventanales superiores (1 x 3 mts) con acristalamiento de vidrio doble cámara de tratamiento superficial térmico de espesor de luna 3+3/12/4 mm con perfilería de aluminio. •Doble escaparate (2,8 x 2,4 mts) de paños con acristalamiento de vidrio doble cámara de tratamiento superficial térmico de espesor de luna 3+3/12/6 mm con perfilería de aluminio. •Cerramiento metálico ciego con sistema enrollable automatizado en cara interna ventanales escaparate •Acceso a pie de calle a telecomunicaciones de fibra óptica. •Pequeña zona ajardinada a la entrada. Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. REF 1630V Tfno: 952 410 333 WhatsApp: 662 922 851 HONORARIOS DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO. (En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: gastos notariales, registrales, ITP etc.)

Surfaces

Living237 m²

Alhaurín de la Torre

TypeLand
Construction year2009
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data