Land for sale in Vélez-Málaga, Spain

€2,750,000

Vélez-Málaga

Building land • 32000 m² • Ref: 21-R-REC

Almayate (Málaga costa oriental) con estudio comercial y urbanístico realizado Se ha propuesto un estudio de detalle con 84 pareadas de 120 mts construidos y 100 metros de parcela exterior, los cuales ya se han estudiado comercialmente por la consultora Grupo Presente entregando una construcción más atractiva y un proyecto viable: Propuesta ZV Pública 4.158,6 m2 Equipamiento 4.351,8 m2 Viario 13.711,1 m2 Residencial 10.113,9 m2 techo Grupo Presente Consulting ya ha identificado la demanda de los inmuebles pareados. En el estudio de mercado primario se especuló con una demanda predominantemente extranjera en edad de jubilación con intereses similares, atraídos por una vida rural, cerca del mar, sin suprimir comodidades como comercios, transporte o comunicaciones y con inclinación por las tendencias ecológicas. Estos clientes sienten la necesidad de escapar de las zonas masificadas, con poca naturaleza y buscan espacios libres y entornos rurales. Demanda real Demografía: Belgas (37%), franceses (28%), ingleses (17%), suecos (8%), alemanes (4%), españoles (3%) y noruegos (3%). Edades: 45-55 (43%), 55-65 (29%) 35-45 (21%) 65-75 (7%) Situación laboral: Con opción de teletrabajo (42%), prejubilados (28%), jubilados 17%, trabajo estable (13%) Economía: Al contado (67%), financiado menos del 80% (32%), financiando el 90% (1%) Uso: Permanente (73%), ocasional (19%), inversión (8%) Estado civil: Matrimonios sin hijos a cargo (39%) con hijos (61%) El suelo esta situado a 28 kilómetros al este de Málaga, a 3 al oeste de Torre del Mar, junto a la carretera N-340a, con 1 km de distancia a la playa. En sus cercanías se hallan los asentamientos arqueológicos fenicios del cortijo Los Toscanos y la necrópolis de jardín, así como las canteras de las que se extrajeron los materiales necesarios para la construcción de la Catedral de Málaga. Fue la principal alquería del período nazarí del territorio de la Axarquía (Alquería de Almayate) 1.755 habitantes.

Surfaces

Living32000 m²

Vélez-Málaga

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